Фундамент должен быть адаптирован к условиям грунтовых вод, найденных на месте строительства и безупречно выполнен. Только тогда структурные нагрузки, являющиеся результатом использования дома, будут правильно перенесены. Хороший фундамент надежно защищает здание от последствий их воздействия, даже после многих лет эксплуатации.
Содержание
Почему почвенные условия важны при строительстве фундамента?
Чрезвычайно важным этапом фундаментных работ является определение так называемого соответствия местным условиям грунтовых вод, то есть характеристики грунта, на котором планируется строительство, прежде всего, его состава и несущей способности. Необходимо также определить местную глубину промерзания грунта (она разнообразна на территории нашей страны).
Важно определить характеристику почвы для фундамента, уровень грунтовых вод, плотность
Фундамент следует разместить ниже этой глубины, а значит, в такой зоне, которая не подвергается воздействию замерзающей воды в зимний период.
Исключение составляют легко проницаемые для воды почвы — плотные пески, гравий и песчаники. Вода беспрепятственно проникает через них и течет в более глубокие слои. На легко проницаемых почвах дом может быть расположен относительно неглубоко, а это автоматически снижает стоимость фундамента.
Частные дома со средними размерами чаще всего основаны на неглубокой прямой основе, то есть той, которая переносит нагрузки на землю через собственную базу. Он состоит из фундаментных стенок, размещенных на железобетонных ленточных столбах (их продольная арматура значительно увеличивает прочность конструкции). Прямая основа, в зависимости от локальной глубины замерзания грунта, обычно составляет от 0,8 до 1,4 м в высоту.
В случае зданий с легкой конструкцией, например каркасного дома, проектировщик может принять решение о выполнении упрощенного фундамента, который состоит только из стен фундамента, которые основаны непосредственно на грунте (без армированного ленточного фундамента). Вариант для высокого уровня грунтовых вод — это, в свою очередь, фундаментная плита под всей поверхностью здания. Плита равномерно передает структурные нагрузки дома на землю.
В случае тяжелых почв часто бывает необходимо сделать глубокие и, следовательно, более дорогие фундаменты. Если подложка имеет низкую несущую способность, то разумным решением может быть замена неустойчивых слоев на земле, благоприятствующие фундаменту либо изготовление промежуточного (глубокого) фундамента.
Он может иметь вид железобетонных свай, скважин или стен облегченной кладки. Основная задача — передача нагрузки на более глубокие, более стабильные зоны земли. Только на такой конструкции основывается правильный фундамент. Этот метод, однако, очень дорогой и редко используется в строительстве частных жилых домов.
Оценка грунтовых условий
При планировании инвестиций, стоит присмотреться к застройкам находящимся на соседних участках. Если местность плоская, а стоящие рядом дома имеют неглубокие фундаменты (не лишним будет в этом случае проконсультироваться с соседями и посещение местного отдела геодезии), можно предположить, что и для нашего здания будет достаточно этого же.
Геотехник может определять не только глубину грунтовых вод, но и определять места, где вода может появиться в будущем. В некоторых случаях он может посоветовать вам отказаться от подвала.
Много информации, касающейся в первую очередь состава почвы, можно получить анализируя окружающую растительность. Также стоит посмотреть на поверхность земли после сильного дождя. Точный уровень грунтовых вод, а также его колебания могут оцениваться только гео-техникой.
В случае, если хозяин планирует построить дом с подвалом, рекомендуется провести исследования с помощью скважин, а также прокопать пробную траншею. Только на этой основе специалист сможет дать точное описание нашего участка.
Геотехник может определять не только глубину грунтовых вод, но и определять места, где вода может появиться в будущем. В некоторых случаях он может посоветовать вам отказаться от подвала. Это защитит хозяина от неприятных последствий периодического затопления.
В случае участка, лежащего на живописном откосе, геотехник должен обязательно оценить несущую способность склона. Возвышения часто очень коварны. Их устойчивость зависит прежде всего от распределения и состава слоев почвы.
Казалось бы — стабильный откос, но могут случаться оползни! И это очень серьезная угроза для ваших сбережений.
На органических почвах (например, торфяные земли) вложения в строительство не должны планироваться вообще. Несоблюдение этих основных рекомендаций может даже закончиться строительной катастрофой.
Из чего и как строить стены фундамента?
Поскольку фундаментные и подвальные стены зарыты в землю, они должны отличаться низкой поглощаемостью и морозостойкостью.
Наиболее популярными материалами, используемыми для возведения вышеуказанных конструкций, являются: сплошные бетонные блоки, керамзитовые и силикатные блоки (1). Чаще всего используются монолитные бетонные фундаменты, которые выливаются в предварительно подготовленную опалубку из досок (2). Еще одно решение состоит в строительстве стенок периодически полых блоков (3) :
Толщина и конструкция фундаментных стен тесно связаны с технологией строительства наружных стен надземной части здания. Это также зависит от того, строим ли мы простую основу или решаем ли мы основать дом. В последнем случае важно решить, устанавливать ли его на подземном этаже или нет. Если стены здания должны быть трехслойными, должны быть обеспечены достаточно широкие фундаменты.
Крайне важно выбирать правильную ширину основания фундамента. В дополнение к своей прямой функции он будет выступать в качестве опоры для внешнего слоя стены. Продольные оси обеих стенок должны совпадать с продольной осью опалубки. Широкую опалубку необходимо выполнить и в том случае, когда планируется обложить цоколь дома клинкерным кирпичом.
Подвальные стены не должны засыпаться перед укладкой перекрытия. Только после укрепления конструкции с помощью рам и потолочных балок стена может противостоять сильному боковому давлению грунта.
Поспешная засыпка может деформировать стены подвала и даже обрушить их (это не относится к низким стенам фундамента, на которых земля оказывает относительно низкое давление). Жесткость высоких стен подвала должна быть увеличена путем обустройства арматуры в зазорах между блоками или создания (каждые 2 метра) арматуры в виде железобетонных столбов (по всему периметру стены).
Подвал, казалось бы, что здесь сложного?
Для владельцев подвалов проблема промерзания грунта является менее важной проблемой при условии, что здание установлено на соответствующей глубине (не менее 1,5 м ниже уровня земли). Однако сторонники подземного этажа должны очень серьезно подойти к проблеме надлежащей защиты от влаги, воды и если подвальные помещения должны быть нагреты — теплоизоляции.
Нужно серьезно подойти к проблеме надлежащей защиты от влаги в будущем подвале
При расчете затрат следует также помнить о гидро- и теплоизоляции пола подвала, а также о выполнении потолка над подвалом и лестнице на первом этаже. Стоит понять, что сумма всех этих расходов может увеличить стоимость строительства до 25%. С другой стороны, благодаря подвалу вы получаете много квадратных метров относительно дешевого пространства.
В подвале вы можете разместить не только котельную, кладовку или гараж, но также рабочую студию, тренажерный зал, сауну или небольшой кинотеатр. Подвал особенно ценен, когда участок имеет небольшую площадь. В пользу отказа от подвале говорит высокий уровень грунтовых вод на строительной площадке.
Гидроизоляция будет подвергнута слишком тяжелой нагрузке в таких условиях и на начальной стадии строительства возникнет необходимость постоянно сливать воду. Перечень дополнительных затрат также должен включать в себя дренаж вокруг здания, задачей которого является «удаление» избытка воды из подвальных стен.
Решение о строительстве подвала должно быть принято на этапе выбора проекта. Подвал должен быть частью проекта, на основании которого предоставляются разрешения на строительство. Для подземного этажа всегда требуется полноценное строительство.
Проседание здания — это что?
Уже во время строительства дом оказывает большое давление на землю своим весом. Под его воздействием грунт подвергается локальному уплотнению и в то же время частично смещается от основания к поверхности земли. Это происходит до тех пор, пока нет равновесия между нагрузкой и землей. Этот процесс называется проседанием здания и продолжается с самого начала строительства.
Чем больше вес здания, тем дольше он достигнет «стабильности». Поэтому лучше всего делать внутренние штукатурные работы в тяжелом кирпичном доме всего через несколько месяцев после завершения основных работ над зданием.
Гидроизоляция стен фундамента
Выполнение защиты от подземных вод, а точнее — от влаги, поступающей из грунта и из ливневых стоков, представляет собой важный этап работ, связанной с «нулевым состоянием дома». В случае дома без подвала все довольно просто. Непрерывный горизонтальный слой герметичной изоляции должен отрезать уровень земли от фундамента.
Нет необходимости изолировать фундаментные стены, потому что они изготовлены из материалов с низкой поглощаемостью. Единственным исключением являются почвы, содержащие высокую концентрацию гуминовых кислот.
Здесь почвы, содержащие высокую концентрацию гуминовых кислот
Затем вся поверхность фундаментов защищается асфальто-резиновой эмульсией, которая предотвращает коррозию арматуры. Горизонтальная изоляция выполняется из ПВХ-пленки или кровельной бумаги. Слой одного из этих материалов укладывается на верхнюю поверхность стенок фундамента и под всю поверхность пола на земле. Изолирующий слой должен образовывать плотную, непрерывную «диафрагму», которая предотвращает проникновение влаги из почвы и оснований.
В подвальном помещении слой гидроизоляции должен окружать весь подземный пол (на земле и стенах). Водоотталкивающее покрытие обычно помещается между слоями нижнего этажа и соединяется с горизонтальной изоляцией непрерывных опор. Последний, в свою очередь, герметизирован изоляцией стен подвала.
Крайне важно оставить достаточно длинные крепления в районах, где связана гидроизоляция. Также стоит убедиться, что соединения сделаны особенно тщательно. Очень часто оказывается, что из-за различных ошибок или халатности именно в этих местах защита от влаги недостаточна.
Существует три вида гидроизоляции — легкая, средняя и тяжелая. Правильный выбор зависит от особенностей грунта и уровня грунтовых вод. Изоляция легкая выполняется, как правило, из одного слоя изоляционной пленки или рубероида. Ее можно также выполнить путем нанесения, на загрунтованные ранее стены, 2-3 слоя покрытия на битумно — каучуковой основе.
Под полом подвала укладывается в два слоя пленка и плотно соединяется с изоляцией ленточного фундамента. Этот метод используется на строительных участках, где срез грунтовых вод находится ниже уровня заложения фундамента здания (почвы легкие и проницаемые).
В случае вязких грунтов, с плохой проницаемостью (например, глинистых), а также там, где уровень грунтовых вод подвержен периодическим колебаниям, рекомендуется изоляция средняя. Выполняется она из двух слоев рубероида, пленки или изоляционного клея.
Гидроизоляция пола также состоит из двух слоев грунтовки, склеенных вместе. Его следует придавить бетонной плитой не менее 10 см. Если вокруг здания должен быть дренаж, чтобы уменьшить давление воды на стены и подвал, тогда лучше всего использовать так называемую внешнюю изоляцию стен — ковшеобразную пленку.
Закладывайте ее на слой рубероида или покрытия из массы битумно-каучуковой основы. Каналы, созданные между пленкой, толью (или массой) отведут воду.
Необходимо обеспечить, чтобы нижний край ковшеобразной пленки прокатывался по фильтрующему слою дренажа.
ИЗ СТАТЬИ ВЫ УЗНАЛИ:
Почему почвенные условия важны при строительстве фундамента?
Когда грунт лучше для строительства дома?
Из чего и как строить стены фундамента?
Когда строительство подвала будет проблемой?
Какую применить гидроизоляцию?
